5つの空室対策
「ｅｐｍグループだからこそできる！」をカタチに!
1.空室対策会議
優良物件なのに、なぜか空室が続く。そこでｅｐｍグループでは、物件の「良さ」を見抜き、入居促進につなげる改善案をピンポイントでオーナー様にご提案いたします。物件を知り尽くしたプロが集まるこの会議。空室対策として最も重要なポイントです！空室率が一時的に高くなった物件は即時、重点物件として社内で取り上げることで、オーナー様のご希望に素早く対応いたします。
2.モデルルーム
物件を見に行くと、そこにはオシャレなお部屋が！
空室に家具やお花を飾り、入居者が生活のイメージを膨らませられるような取組みを行っております。ドラマチックな演出は、入居者の心にひびく、お部屋のドレスアップです。
重点物件ならオーナー様のご負担は￥０。
3.同業者へのリーシング活動
管理を得意とする不動産業者は、自社管理物件を自社でリーシング（入居者探し）することにこだわりがちです。しかしｅｐｍグループでは、満室を目指すことを第一に、広く市内・市外の同業者へ情報提供とリーシング依頼をすることで、オーナー様の賃貸経営の高い収益を応援します。
4.キャンペーン企画・運営
お部屋を良くして維持管理に力を注ぐだけでも、お客様は増えていきますが、ご来店～ご案内～ご契約を増やす企画力と、お客様に愛される営業マンの手腕がここにはあります。さらにお客様にいろいろなお部屋をご案内できる行動力をいつも大切にしています。
- 季節ごとのキャンペーン企画
- 他企業サービスとのタイアップ
- フリーペーパーの発行
- 定期的な露出広告
5.定期巡回 空室内・建物全体
当然のことながらｅｐｍの管理物件は外観、共用スペースがキレイに清掃されています。
お客様をご案内するお部屋は商品であり、建物全体の美しさはお客様を後押しする大切な要素です。ｅｐｍには巡回担当者の他に「お掃除ピカピカ隊」のチームが定期的に物件をいつでもご案内できるように、室内外すべてを大切に清掃管理しています。
